Los acabados de tu apartamento además de mejorar su percepción estética, aumentan su valor comercial. Al iniciar las reformas la creatividad fluye y se desean hacer grandes cambios, en este artículo te brindamos una serie de recomendaciones que te permitirán mantener las garantías ofrecidas por la constructora.

Primero

Revisar el Manual del Usuario proporcionado para tu proyecto de vivienda este incluye información técnica sobre los procesos constructivos, así como obligaciones y recomendaciones para su uso, limpieza y mantenimiento, lo que asegura mantener en óptimas condiciones los elementos. Cumplir con estas indicaciones es crucial para mantener la garantía dentro del plazo establecido por la ley.

Segundo

Conoce las intervenciones locativas no permitidas, los elementos estructurales principales de tu apartamento, como los muros y la placa son responsables de transmitir las cargas de forma horizontal y vertical. Por ello, no se pueden realizar demoliciones, regatas o perforaciones significativas.

Los muros son elementos clave en cualquier proyecto de vivienda, y su integridad es vital para garantizar la seguridad y funcionalidad del espacio. Los muros soportan la carga del edificio y contribuyen a su estabilidad. Alterarlos puede poner en riesgo la seguridad de la estructura.

La manipulación de cubiertas debe estar a cargo de expertos, ya que cualquier alteración puede tener graves consecuencias. Al modificar su capacidad de carga, se compromete la estabilidad, pueden generarse fugas, dañarse los acabados, aparecer moho y deterioro estructural.

Los marcos de ventanas y puertas principales son clave para la estética y funcionalidad del edificio y parte del diseño exterior del edificio, modificarlos puede desentonar con la estética general, afectando la armonía visual del conjunto. Realizar modificaciones sin autorización puede acarrear sanciones o la obligación de restaurar el estado original.

Tercero

Las intervenciones locativas permitidas en una vivienda pueden variar según las normativas, el tipo de propiedad y las regulaciones de la comunidad o edificio. Sin embargo, aquí mencionamos algunas que suelen ser permitidas, siempre y cuando se realicen adecuadamente.

• Estucar y Pintar: Técnicas clave para decorar y mantener la vivienda, mejorando su estética y ocultando imperfecciones.
• Pisos: Proporcionan comodidad y amplían visualmente los espacios.
• Drywall o PVC: Recubrimientos para tuberías y cielos rasos que mejoran la estética sin afectar la estructura, permitiendo la inclusión de iluminación.
• Otros enchapes: En zonas como cocina o ropas, son duraderos y fáciles de mantener.
• Baño: Enchapes que adornan, dan resistencia y durabilidad. También puedes incluir muros falsos para nichos o divisiones.

Elegir la opción adecuada para tus acabados es un paso importante para hacer de tu hogar un lugar cómodo y acogedor. Con Hogares & Espacios, tienes la oportunidad de trabajar con un equipo profesional que puede ayudarte a materializar tus ideas y expectativas. Además, las garantías que ofrecen son un gran plus, ya que te brindan tranquilidad y confianza en la inversión que estás haciendo. Si estás listo para dar ese paso y transformar tus espacios, no dudes en contactarlos. ¡No hay mejor momento que ahora para hacer realidad tus sueños de hogar! Información en el 315 563 08 48 o comercial@hogaresyespacios.com

23 de enero de 2025