Invertir en proyectos de vivienda de interés prioritario (VIP) o de interés social (VIS) cada vez se convierte en una opción más atractiva para quienes buscan aumentar su patrimonio y proteger sus ingresos por medio de la renta o la valorización de bienes.
Ibagué es una ciudad con gran proyección de crecimiento, estas viviendas están dirigidas principalmente a la población de bajos y medios ingresos, pero, han demostrado ser una opción accesible y segura para los inversionistas que desean una vivienda sobre planos o para entrega inmediata, así obtienen ingresos rápidamente que contribuyen al pago del crédito hipotecario, de haberlo requerido, optimizando las finanzas personales.
Además, la construcción de vivienda en Ibagué ha mostrado un crecimiento sostenido en los últimos años, con valorizaciones que superan la inflación en muchos casos. La demanda de vivienda en nuestro departamento ha venido en crecimiento, lo que asegura una ocupación constante y un flujo de caja positivo. Adicionalmente, comprar sobre planos no solo le permitirá escoger la mejor ubicación, invertir una parte de su dinero mensualmente en un negocio seguro y no gastarlo en los denominados ‘gastos hormiga’, sino que también ofrece la posibilidad de vender la propiedad en un futuro a un precio significativamente mayor, capitalizando así el aumento de su valor a medida que el proyecto se desarrolla.
Asimismo, pueden realizar acabados o mejoras en el inmueble antes de la venta para que pueda incrementar notablemente su valorización. Los compradores potenciales suelen estar dispuestos a pagar más por propiedades que cuenten con acabados de últimas tendencias y muy estéticos. De esta manera, no solo se puede obtener una renta atractiva, sino también una ganancia considerable al momento de vender, especialmente en un entorno donde los proyectos de vivienda bien terminados son altamente demandados.
Hoy el contexto favorece a la ciudad de Ibagué: la construcción del tercer carril en la vía Bogotá – Girardot que ya avanza por encima del 50% y reducirá los tiempos de desplazamiento; las constantes reducciones en las tasas de interés por parte del Banco de la República como medida para reactivar el crédito a un menor costo, son apenas algunas de las motivaciones por los cuales comprar vivienda en la ciudad.
En resumen, la inversión en vivienda VIP o VIS en Ibagué una ciudad con las condiciones naturales dadas como el clima, su ubicación geográfica entre otros, no solo es una estrategia financiera inteligente, sino también una manera efectiva de contribuir al desarrollo social y económico del nuestro departamento y el país. Con una planificación adecuada, nuestros inversionistas pueden convirtiendo su inversión en un patrimonio sólido y rentable.
08 de enero de 2025
